18、采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价
下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。A.完备程度B.基础设施C.实物因素
估价技术报告一般包括下列内容（）。A.估价测算过程B.估价基本事项C.估价结果确
在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则消费者就会把需
城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日。（）
在房地产价格中，市场价格是（）。A.稳定均衡价格B.不稳定均衡价格C.长期均衡价
房地产估价的合法原则是针对（）来讲的。A.估价机构B.估价人员C.估价对象D.估
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／㎡，正常开发成本为1500元／㎡
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/㎡、670
12、标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具
在保险事故发生后，房地产保险需要评估（），以为确定赔偿金额提供参考依据。A.市场
可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是（）。A.同处于一个领域B.同
建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数，它们之间的关系为（）。A.有效经过年龄
在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A.独立、客观、公正B.诚实信用原
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。A.投资价值与市场价值都可以采用收益
11、实际估价中，假设开发法的估价前提由价格类型和价值时点决定，并应在估价新报告
从具体占用者的角度来看，土地在有些情况下是有寿命的，特别是通过政府出让方式取得的
如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租
当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求会（）。A.增加B.减少C
区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。A.体量庞大B.价值量大C.不可移