9、某套住宅的套内建筑面积为145㎡，使用面积为132㎡，应分摊的共有公用建筑面
两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商场，由于位置上的差异
估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起，应不少于8年。（）
有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑
在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（
下列与房地产有关的税种中，属于具有普遍调节功能税种的是（）。A.企业所得税B.个
收益法适用的条件是房地产的（）。A.收益能够准确预测B.风险能够准确预测C.收益
一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定
下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差
寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法，然后按照下列（）方
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600
（）是房地产估价的基本原则。A.最高最佳原则B.独立、客观、公正C.估价时点原则
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格
下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是（）。A.2004
选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同
8、在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估
某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月
13、房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房
一般情况下，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大。（）
估价技术报告一般包括下列内容（）。A.估价测算过程B.估价基本事项C.估价结果确