在依法判定的使用权利方面，应以（）为依据。A.国家的价格政策B.相关合同C.法律
某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月
房地产中的无形资产属于将房地产按（）进行分类中的一类。A.权益状况B.用途C.立
某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%
在求取建筑物的重新购建价格的具体方法中，（）主要用于检验其他方法的测算结果。A.
某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/m2，买卖中涉及的税费均由
城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（）
甲、乙两块土地，甲地块的容积率为1．6，土地单价为3000元／m2，乙地块的容积
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计
一般情况下，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大。（）
市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）
19、关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（）。A在正常市场和运营条件下估价对
5、下列建筑物的实物状况因素中，对建筑规模有影响的有()A建筑面积B建筑进深C室
某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该
房地产的供给曲线表示（）。A.房地产的购买量与其价格之间的关系B.房地产的出售量
影响某套住房价格的实物因素不包括（）A.装修B.户型C.层高D.楼层
明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确估价时点，还有助于明确所要评估的价值类
下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。A.房地产估价是评估房地产的价值而不
下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（）。A.建筑物的经济寿命短于自然