某建筑物建成于1993年10月1日，在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续
在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A.独立、客观、公正B.诚实信用原
运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不
估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的（）
某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元,假设标准深度为24
从科学且具有可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是（）。
某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，
下列影响房地产价格的因素中属于区位因素的有（）A.交通便捷程度B.朝向、楼层C.
某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万
对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（）房地产市场状况下的价值。
房地产估价程序的作用包括（）。A.规范估价行为B.保障估价质量C.提高估价效率D
建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数，它们之间的关系为（）。A.有效经过年龄
房地产权利的种类中，属于债权的是（）。A.地役权B.土地使用权C.抵押权D.租赁
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。A.独一无二和供给有限B.流
房地产价格指数或变动率可细分为（）。A.全国房地产价格指数或变动率B.某地区房地
在商品房交易中，常见的最低价格有（）。A.商品房销售中的起价B.拍卖活动中的保留
在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（）
现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。
在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A.独立、客观、公正B.诚实信用原
选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同