具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。A．市场

一厂房建成后8年被改造为超级市场．并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限

下列关于保险的职能说法有误的一项是()。A．分散危险的职能是指有共同危险损失顾虑

()是指假定生产中所投入的生产要素中，只有一种为可变要素，其余要素固定不变，可变

房价收入比在()倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以

由于估价时点选取的特点，采用假设开发法进行估价时，没必要要考虑资金的时间价值。(

普通股票持有者之间的平等原则是指()。A．股票持有者的身份是平等的B．每一股份的

下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是()。A．新建的房屋，申请人应当在房屋竣工

下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是()。A．土地购置贷款B．建设贷款C．土地开

甲公司在某市街道旁的一栋二层老式自用办公楼已停用，其用地与乙公司一仓储用地毗邻。

下列关于物业经营产生的现金流的表达式中，正确的是()。A．税前现金流=有效毛收入

现货房地产与期货房地产估价的不同点是()。A．估价时点不同B．交易日期不同C．估

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付

在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况。A．估价时

从估价的角度看，开发商自有资金应得的利息要与其应获的利润分开，不能算作利润。()