考试试题
对某房地产项目进行敏感必分析,当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低0%时
两宗房地产的净收益相等,当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时,则该宗房地产的(
某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程,至今已有8年,预计
企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是(
下列关于房地产市场划分的说法,不正确的是()。A.二级市场是指土地转让、新建商品
房地产的最高最佳使用状态不包括()。A.最佳区位B.最佳规模C.最佳用途D.最佳
下列方法中,不属于风险辨识方法的是()。A.专家调查法B.蒙特卡洛法C.幕景分析
为评估某住宅楼的价格,估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五
以下不是房地产投资信托特征的是()。A.流动性好B.高现金汇报C.市场价值不稳定
业主是指()。A.物业的管理人B.物业的产权人C.物业的使用人D.物业的租赁人
房地产长期贷款利率上调,导致()。A.新开发量增加,租金下降B.新开发量减少,租
某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/m2,买卖中涉及的税费均由
房产税的课税对象是()。A.工矿区的房屋所有人B.房屋承租人C.市区的房屋D.农
在测算资本金融资成本时,其资金占用费是按()计算的。A.综合利率B.贷款利率C.
经济适用住房采取()的方式进行。A.出让B.行政划拨C.有偿转让D.无偿转让