房地产估价师考试

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,造成不便于商务办公和需求减少,估

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根据网考网考试中心的统计分析,以下试题在2017/12/20日房地产估价师考试习题练习中,答错率较高,为:85%
【单选题】某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,造成不便于商务办公和需求减少,估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m2,又知该写字楼可出租面积为10000m2,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为30年,投资报酬率为8%,其他条件保持不变,则该写字楼将发生( )万元的贬值。
A.548.19
B.558.15
C.567.39
D.675.40
网考网参考答案:C,答错率:85%
网考网试题解析:

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