房地产估价师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/11/19日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：31%
【单选题】下列关于商品房销售的表述中，正确的是( )。
A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
网考网参考答案：C，答错率：31%
网考网试题解析：
合同中未约定，应按下列原则进行：商品房买卖合同中约定的面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房；面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套；套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。 查看试题解析出处>>