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【单选题】

土地等级评定或土地条件均值区划分以（　　）现状为准。
A．工业用地
B．住宅用地
C．城镇土地
D．农村土地

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

10%的考友选择了A选项

8%的考友选择了B选项

81%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。A．租金剥离法确定还原利率时，通常可参考的依据不包括（）利率。A．存款B．贷款C．实质D．资本土地估价中最常用的方法是（）。A．市场比较法B．剩余法C．收益还原法D．路线估价由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，且在保证样本调查质量的关键是（）。A．制订周密的资料收集计划B．编制准确的调查表格C市场交易资料整理中的土地费用不包括（）。A．管理费B．修理费C．折旧费D．以直接