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【多选题】

在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定,应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括(  )等。
A.土地增值税
B.印花税
C.交易手续费
D.土地使用权出让金
E.契税

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某套住宅建筑面积100㎡,套内建筑面积为92㎡,使用面积系数为0.8,每平方米使建立比较基准,主要包括()等。A.统一付款方式B.统一价格单位C.统一房地产范围在考虑房地产交易程度的不同负担状况时,房地产正常的成交价格等于()。A.卖方实际房地产价格指数或变动率可细分为()。A.全国房地产价格指数或变动率B.某地区房地下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是()。A.相邻房地产合并交易B.交易双方下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。A.假设开发法是一种科学实用的估价,