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【判断题】

投资回收是指所投入的资本的回收，即保本。（　　）

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预计某宗房地产的年净收益为2万元，预计该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转市场提取法求出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对收益期限一般根据建筑物剩余经济寿命和建设用地使用权剩余期限来确定。（）某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为8万预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减