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【判断题】

某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年。(  )

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建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。()房屋的完好程度越高,其价值就越接近于重新购建价格。()估价上的折旧注重的是原始价值的真实减损。()估价上的折旧注重的是资产市场价值的真实减损。为便于投资利息的测算,销售费用应当区在建筑物折旧中,只有不可修复的功能落后,不存在可修复的功能落后。()某建筑物的建筑面积100㎡,单位建筑面积的重置价格为500元/㎡,判定其有效年龄