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【多选题】

甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有（　　）。
A.利润总额
B.投资利润率
C.资产负债率
D.财务净现值
E.偿债备付率

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某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为1年，建设期为2年，销售期为1年某房地产投资项目的目标收益率为10﹪，内部收益率为16﹪，实际收益率为12﹪，银开发项目全部投资的内部收益率表明了（）。A.项目投资所能支付的最高贷款利率B.将下列市盈率的表达式中，正确的是（）。A.市盈率=股价/每股净资产B.市盈率=股价某店铺的购买价格为60万元，购买者用现金支付20万，其余的为借贷资金，如果店铺进下列关于内部收益率的表述中，正确的有（）。A.内部收益率反映了项目的动态盈利能力