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【单选题】

在进行费用估算时，管理费可按项目总投资的（　　）估算。
A.3%～5%
B.5%～8%
C.2%～7%
D.2%～3%

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

84%的考友选择了A选项

6%的考友选择了B选项

4%的考友选择了C选项

6%的考友选择了D选项

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风险估计与评价常用方法有调查和专家打分法、故障树分析法和蒙特卡洛模拟法三种。（）某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表32006年1月，由于近年来房地产波动较大，××市市中心一套经营性房地产业主欲将其不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为未知条件下的最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（）房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。（）