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【分析解答题】

某房地产开发公司与某单位于1997年3月正式签署一写字楼转让合同,取得转让收入l5 000万元,公司即按税法规定缴纳了有关税金(营业税税率为5%,城建税税率为营业税额的7%,教育费附加征收率为营业税额的3%,印花税税率为o.5%。)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用为3 000万元;投入房地产开发成本为4 000万无;房地产开发费用中的利息支出为l 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,也不能提供金融机构证明)。另知该公司所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。请计算该公司转让此楼应纳的土地增值税税额。
附:土地增值税四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的l00%、未超过扣除项目金额的200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

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下列关于土地增值税的说法中,表述正确的有()。A.土地增值税实行四级超率累进税率下列情形中,在土地增值税清算中符合以下()条件之一的,可实行核定征收土地增值税。下列各项中,不征收资源税的有()。A.液体盐B.人造原油C.以未税原煤加工的洗煤下列各项中,属于土地增值税免税范围的有()。A.房产所有人将房产赠与直系亲属B.甲县某独立矿山2012年7月份开采铜矿石原矿3万吨,当月还到乙县收购未税铜矿石原2013年7月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值