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【多选题】
根据《房地产估价机构管理办法》,在申请核定房地产估价机构资质等级之日前3年禁止的行为包括( )。
A.以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争
B.超越资质等级业务范围承接房地产估价业务
C.擅自设立分支机构
D.经委托人书面同意,转让受托的估价业务
E.出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告
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