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【多选题】

下列房地产中，不得抵押的有（　　）。
A.耕地
B.村办企业厂房
C.列入城市房屋拆迁范围的房屋
D.宅基地
E.已经设定抵押权的房地产

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《合同法》规定，由于租赁双方的原因而使租赁合同终止的情形主要有（）。A.承租人利下列关于房地产抵押规定的表述中，错误的有（）。A.以集体所有制企业的房地产抵押，在面谈过程中，房地产经纪人应该充分发挥()与客户进行沟通。A．谈话进程B．专业知在进行对外承诺时，必须注意的是，所承诺的内容一定是有能力兑现的，为了切实做到这一下列房地产可以设定抵押的有（）。A.国有土地上依法取得的房屋B.以出让方式取得的房地产广告中涉及的（）等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。A.文化教育设施