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【多选题】

《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业申请办理商品房预售许可证,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交(  )。
A.商品房预售许可申请表
B.开发企业的营业执照的附件
C.商品房预售方案
D.工程施工合同及关于施工进度的说明
E.建设工程规划许可证和施工许可证

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租赁合同的终止中,自然终止主要包括()。A.因不可抗力致使合同不能继续履行的B.关于国有土地的租赁表述中,正确的有()。A.对于目前大量存在的行政划拨土地而言,《城市房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步的规定,规定租赁合同应当具备的根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的出卖人订立商品房买卖合同时,具有()情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买商品房买卖合同应包括的主要内容有()。A.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式