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【多选题】

下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（　　）。
A.租赁合同到期的
B.将承租的房屋擅自改变使用用途的
C.无正当理由，拖欠房租3个月以上的
D.将承租的房屋擅自转借他人使用的
E.因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

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出卖人订立商品房买卖合同时，具有（）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买商品房买卖合同应包括的主要内容有（）。A.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式《城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（）。A.房地产抵押制度B.房地产《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市城市房地产管理法规定的房地产交易基本制度包括（）。A.房地产价格申报制度B.房地《城市房地产转让管理规定》规定，可以不办理出让手续的情况有（）。A.按照国务院住