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【多选题】

根据《土地登记办法》,需办理土地注销登记的情形有(  )。
A.依法收回的国有土地的
B.依法征收农民集体土地的
C.土地用途发生根本性变化的
D.土地使用权人失踪或死亡的
E.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

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()是物权归属和内容的根据。A.不动产的权利证B.不动产登记簿C.房屋所有权证D下列关于房地产登记的表述中,正确的有()。A.登记的主要目的之一是保护交易安全B房地产登记的目的和意义在于()。A.为城市规划提供科学依据B.得到债权和物权的保任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有()。A.房屋面积B.房屋坐落C.房地产经纪人在与委托人或者其他信息接收者进行沟通时,应尽量遵循信息的()。A.准在接听电话前,房地产经纪人准备的工作有()。A.熟悉楼盘和周边项目情况B.准备广