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【多选题】

经审核后,房屋登记机构应当予以登记的条件包括(  ),并将申请登记事项记载于房屋登记簿。
A.申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致
B.申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突
C.申请登记的内容与有关材料证明事实一致
D.申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值
E.申请人与依法提交的材料记载的主体一致

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托伦斯登记制的主要特点有()。A.登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在下列业务中,应当办理房屋变更登记的情形有()。A.房地产的用途变更B.权利人法定签订房地产经纪服务合同前的准备工作有()。A.查看委托人有关证件B.洽谈有关事项以下说法中,符合房改售房登记发证规定的是()。A.职工以标准价购买住房,拥有全部根据《房屋登记办法》规定,可以由当事人单方申请的情形有()。A.因继承、受遗赠取办理房屋登记的程序包括()。A.申请B.受理C.审核D.公证E.记载于登记簿