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【多选题】

业主委员会应履行的职责包括(  )。
A.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B.选聘、解聘物业服务企业
C.监督管理规约的实施
D.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
E.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

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住宅专项维修资金可以用于()A.有线电视管线的维修B.购买国债C.已过保修期的电物业管理的基本特性是()。在绩效评价指标方面,需要针对房地产销售特点从()等方面制定评价指标。A.销售方式根据成交客户置业目的的不同,将客户分为()等类别。A.投资客户B.自用客户C.大下列关于物业管理的表述中,正确的有()A.物业管理的委托方仅限于业主大会B.物业物业服务合同的签订要点主要有()。A.协商一致的原则B.宜细不宜粗的原则C.无偿