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【多选题】

签署卖方独家代理协议时应注意的问题包括（　　）。
A.要求客户留下身份证和房产证复印件
B.指出出售房产的最终期限
C.明确最低出售价格
D.详细说明房地产经纪人和卖方的权利和义务
E.详细说明违约责任

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房地产经纪机构加强企业规范管理最简洁的做法是将（）等文件在经营场所公开。A.业务存量房市场营销的特征主要有（）。A.交易标的为存量房B.价格由交易双方议定C.渠在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（）。A.明确双方异议所在，争取事先对于具体的从业人员个体而言，职业道德是通过()而形成的。A．个人自身的素质B．一房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是（）。A．决策支持子系统B．客户分析子系统存量房出租和承租代理业务流程包括（）。A.物业交验B.房屋租赁代理业务洽谈C.房