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【多选题】

在名片礼仪方面,房地产经纪人应注意的要点有(  )。
A.应将印有名字的面朝上正对客户
B.忌后于上司向客户递名片
C.忌过早递名片
D.忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
E.忌将对方的名片放入裤兜或在手中玩弄或在其上记备忘事情

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房地产经纪人在对物业进行现场勘查时要特别注意的事项有()。A.仔细核对房地产证上房地产经纪人在采集买房客户信息时应注意的技术要点包括()。A.了解客户房屋售价的房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查,需认真核房源信息“公盘制”的作用主要有()。A.促进了机构所有房源信息完全共享B.提高了存量房多家代理相对于独家代理,其缺陷主要有()。A.房地产经纪人不能获取佣金收入目前土地使用年限有哪些?()A.20B.40C.50D.70