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【多选题】

房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有（　　）。
A.省时省力
B.可信度高
C.不受地点的影响
D.有利于展示专业技能
E.易与房源所有人建立良好关系

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房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核房源信息“公盘制”的作用主要有（）。A.促进了机构所有房源信息完全共享B.提高了存量房多家代理相对于独家代理，其缺陷主要有（）。A.房地产经纪人不能获取佣金收入目前土地使用年限有哪些？（）A.20B.40C.50D.70一般来说，在握手的时候，先伸手者为（）。A.长辈B.晚辈C.上级D.下级E.女士在名片礼仪方面，房地产经纪人应注意的要点有（）。A.应将印有名字的面朝上正对客户