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【多选题】

成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，主要包括（　　）。
A.房屋折旧费
B.管理费
C.保险费
D.投资利息
E.房产税

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规定用途对土地的影响主要表现在（）。A.就某一块土地而言，它会降低地价B.从科学决定房地产供给量的因素包括（）。A.房地产价格水平B.土地供应价格C.建筑成本D关于房地产市场的特点，叙述正确的是（）。A.交易的房地产实物不能进行空间位置上的真正的房租构成因素包括（）。A.房屋折旧费B.地租C.房屋维修费D.管理费E.中在经济学里有一个专门术语来描述市场竞争状态，即市场结构，市场结构也称为市场类型，关于收益法的说法，错误的有（）。A.收益法的原理是预期原理B.直接资本化法即现金