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【多选题】

在理论上可以将房地产的供求状况分为（　　）等类型。
A.本地区房地产的供求状况
B.全国房地产总的供求状况
C.全国本类房地产的供求状况
D.消费者对房屋的需求状况
E.本地区本类房地产的供求状况

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关于房地产市场的特点，叙述正确的是（）。A.交易的房地产实物不能进行空间位置上的真正的房租构成因素包括（）。A.房屋折旧费B.地租C.房屋维修费D.管理费E.中在经济学里有一个专门术语来描述市场竞争状态，即市场结构，市场结构也称为市场类型，关于收益法的说法，错误的有（）。A.收益法的原理是预期原理B.直接资本化法即现金下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（）。A.人口数量增成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，主要包括（）。A.房屋折旧费B.管