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【多选题】

根据房屋完损等级分类，下列属于一般损坏房屋特征的有（　　）。
A.少数部件虽然有损坏，但不严重
B.层面不平整，经常漏雨
C.下水道经常阻塞
D.墙体轻度倾斜开裂
E.需有计划翻建，改建的房屋

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法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（）商品价格是影响销售的重要因素，制定商品价格时要讲究策略，迎合消费者的心理，商品定运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。A.与估价对象类似的房地商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，由（）_等因素构成。A以下关于影响房地产价格因素的说法中，正确的有（）。A.当人口数量增加时，房地产价在房地产拍卖活动中出现的一组房地产价格包括（）。A.成交价B.评估价C.起拍价D