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【多选题】

房地产经纪服务合同的作用包括（　　）。
A.维护和保证市场交易的安全与秩序
B.抬高交易价格
C.保障交易成本
D.有效保障合同当事人的合法权益
E.降低交易成本

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卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式房地产经纪服务合同的保存期限（）。A.不少于3年B.不少于5年C.5～10年D.在房地产代理合同中，房地产经纪人（）的过程和结果应当视被代理人的要求和有必要为限甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（）。A．交易双房地产服务业包括（）。A．房地产开发经营业B．物业管理业C．房地产经纪业D．房地下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（）。A．《物业管理条例》B．《城