签订二手房买卖合同应注意的事项有（　　）。
A.若房屋是共有，房地产权属证书上的共有入都应在合同上签字盖章
B.合同生效后，卖方应当告知物业管理单位，办理房屋维修资金户名变更手续
C.若房屋是商品房，卖方应将开发公司提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并转给买方
D.若房屋装修过，买方应委托具有资质的测绘单位对房屋重新进行测绘
E.合同条款应有房屋质量条款