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【多选题】

企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权,应当采取出让或者租赁的方式处置的情形包括(  )。
A.国有企业改组为技术合作制的
B.国有企业改组为股份合作制的
C.非国有企业租赁经营的
D.国有企业租赁经营的
E.非国有企业兼并国有企业的

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土地初始登记的特点体现为()。A.设定登记属于初始登记的范畴B.设定登记具有经常对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业,原划拨土地可以()。A.继续以划拨方关于国有建设用地使用权出让的法律特征,说法正确的有()。A.出让国有建设用地使用经县级以上人民政府依法批准,符合以划拨方式取得的建设用地有()。A.某市文化局办下列建设用地可以以划拨方式取得的用地有()。A.国家机关用地和军事用地B.法律、抵押权的优先受偿性主要体现在()。A.当债务人有多个债权人,其财产不足清偿全部债