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【多选题】

下列关于地址变更登记的叙述中,正确的有(  )。
A.地址变更登记在宗地《土地登记卡》上进行
B.根据《土地登记卡》注册登记的内容,更改《土地归户卡》上的“通讯地址”栏目
C.地址变更登记需要对土地权利证书进行修改
D.申请地址变更登记可以是其权利范围内的一部分土地变更
E.因宗地所在地行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变进行的变更土地登记不属于地址变更登记,一般由登记机关直接更改即可

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土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在()。A.抵押期间,抵押人转让已办理登记下列各项中,属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有()。A.原抵押关于地役权的法律特征,下列说法正确的有()。A.地役权自地役权合同生效时设立B.下列变更登记不需要报经人民政府审批的有()。A.集体土地使用权变更登记B.名称变下列关于姓名、名称变更登记的申请人的描述中,正确的有()。A.名称变更登记的申请需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有()。A.初始土地登记B