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【多选题】

 地租的本质是（　　）。

A.超额利息
B.超额收益
C.超额工资
D.超额报酬
E.超额分配
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下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是（）。A.房地产征收只能以公共利益为目关于公共利益的说法，正确的是()。A.公共利益与政府利益是一致的B.公共利益小于大都市区人口向较小的都市区乃至乡村流动的分散化过程，称为（）。A.郊区化B.过度根据中心商务区的土地利用研究成果，界定商务区(CBD)的重要指标有（）。A.中心商业区区位选择的指向特征包括（）。A.单一的消费指向性B.空间取向多元化C.空间引起房地产需求上升的原因主要有（）。A.房地产的价格上升B.消费者的收入增加C.