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【多选题】

国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有（　　）。

A.适用范围不同
B.出让金形成方式不同
C.最低价确定的原则不同
D.协议出让无需公布出让计划
E.出让主体不同
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房地产市场调研的功能有（）。A.市场描述功能B.市场选择功能C.市场诊断功能D.下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有（）。A.转让时可由受让方办理土地使用权划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。A.土地使用者为公司、企业、在国有建设用地的出让中，以下（）项目应严格限制以划拨方式出让。A.工业用地B.商现阶段，我国国有土地使用权出让的方式有（）。A.划拨B.招标C.挂牌D.拍卖E.下列建设项目用地，土地使用权出让的最高年限为50年的有（）。A.别墅用地B.购物