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【多选题】

通常采用直接销售渠道的房地产开发企业的情形有（　　）。

A.销售队伍的素质高
B.商品房品质好，市场反应好
C.人们对产品的响应度不高
D.商品房供不应求时
E.项目销售集中度高
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在低开高走定价策略下，调价的要点是小幅递涨，根据实践经验，一般每次调价的涨幅在（房地产广告中，（）的宣传时间较长。A.报纸杂志B.广播电视C.函件广告D.户外广商品房预售前，房地产广告的主要目的和重点应是（）。A.提升商品房的价值B.提高商企业重视对内部的股东、员工、外部的中介机构、供应商等方面进行广泛宣传指的是房地产下列属于房地产市场营销活动可控因素的有（）。A.产品B.渠道C.质量D.价格E.下列关于房地产开发经营观念的说法正确的是（）。A.产品观念的企业行为是提高质量，