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【多选题】

属于土地增值税扣除项目的是（）
A、建筑安装工程费
B、取得土地使用权时所支付的金额
C、土地开发成本、费用
D、因转让房地产缴纳的契税
E、转让房地产相关的经济利益

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以下属于经营者的义务的是（）A、听取意见和接受监督的义务B、保障人身和财产安全的关于土地使用权划拨错误的是（）A、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿划拨土地使用权转让管理规定，以下几种情况中可以不办理出让手续的是（）A、城市基础《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（）计价A、使用面积B、套C、建筑面应当申请房地产所有权变更登记的情形有（）A、房地产权利人因法定名称改变B、房屋或楼宇智能化系统主要组成部分包括（）A、设备自动化B、计算机系统管理自动化C、通信