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【多选题】

企业绩效评价的计分方法分为（）
A．基本指标计分方法
B．修正指标计分方法
C．评议指标计分方法
D．偏差指标计分方法
E．定量和定性相结合计分方法

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对物业管理风险防范的措施叙述，不正确的是()。A．物业服务企业要抓制度建设、抓员物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的()因素所导致的应（）是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和A．生命周期成本B．生命零售商业物业管理中的风险类别有（）和产权与管理权相分离风险A．管理模式风险B．管租户和业主之间可能要协商一个（）作为计算百分比租金的基础A．净租金B．盈亏平衡点写字楼租户选择要考虑的主要因素有（）A．租户组合与位置分配B．租户的商业信誉和财