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【多选题】

下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的有( )。
A.提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式
B.借款人应向银行提交提前还款申请书
C.借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用
D.提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还
E.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

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借款人申请设备贷款，须具备的条件包括()。A.具有完全民事行为能力B.持有工商行下列属于个人经营流动资金贷款的有()。A.中国银行的个人商用房贷款B.交通银行的申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括()。A.证明商用房手续齐全、办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括()。A.商用房开发商的资信情况B.借款人身对于商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括()。A.出质人出具的下列关于商用房贷款流程的说法，正确的有()。A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人