【多选题】

在个人住房贷款中，“假个贷”行为具有若干共性特征，主要有(　)。

A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
B.楼盘设计合理、采光好，其售价与周围楼盘相比明显偏高
C.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套
D.借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款
E.借款人首付款非自己交付或实际没有交付