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【多选题】

房地产的独一无二特性体现在( )。

A.房地产之间不能实现完全替代
B.房地产市场是不完全竞争市场
C.房地产价格易受交易者个别行为影响
D.房地产具有不可毁灭性
E.房地产市场是地区性市场
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采用收益法必须具备的前提条件是()。A.被评估资产预期获利年限可以预测B.公开市个人住房贷款的还款方式中最为常用的是()。A.一次还本付息法B.等比累进还款法C在个人住房贷款中,“假个贷”行为具有若干共性特征,主要有()。A.没有特殊原因,在个人住房贷款的合作机构管理中,通过对合作机构的资产负债表的分析,可以获得的重要在个人住房贷款业务中,其他合作机构风险的防控措施有()。A.深入调查、,选择讲信在个人住房贷款中,抵押担保的法律风险表现在()。A.抵押物重复抵押B.抵押率偏高