某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000
平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为
3000
元
/
平方米，八成新。
根据上述资料，回答下列问题：
97
该企业应采用
(

)
出让的方式，获得该地的土地使用权。
A、
挂牌
B、
拍卖
C、
招标
D、
协议
98
开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为
(

)
年。
A、30
B、40
C、50
D、70

99
实施征收时，可以采用
(

)
的补偿方式。
A、
房屋产权调换
B、
货币补偿
C、
按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
D、
政府统一安排

100
征收补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前的市场价为
2500
元
/
平方米，建筑面积为
1500
平方米，九成新。双方的结算差价为
(

)
万元。
A、97.5
B、100
C、150
D、180