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【单选题】

6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面积归甲方,2000m2建筑面积由乙方使用15年,期满后无偿归甲方。现今,乙方欲拥有该办公楼的产权,甲方也愿意将其产权转让给乙方。
据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元,出租率为85%,年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%,资本化率为10%。问:

(4)买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。A.交换价格
B、竞争价格
C.市场价格
D.正常成交价格

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

10%的考友选择了A选项

21%的考友选择了B选项

16%的考友选择了C选项

53%的考友选择了D选项

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投资基金中,发起人与管理人、托管人之间是一种()的关系。A.投资合同B.基金发行2004年4月,国务院下发了《关于调整部分行业固定资产项目资本金比例的通知》,将估价对象为一政府用办公楼:土地总面积1200m2,建筑总面积4500m2,建于16年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3估价对象为一政府用办公楼:土地总面积1200m2,建筑总面积4500m2,建于16年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3