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【单选题】

××路一沿街旧住宅,容积率为1,2004年5月10日李某购入价格为3180元/m2,李某欲对其拆迁改建为容积率为1的商务楼,售价为5500元/m2,建筑成本为1500元/m2,但因资金紧张,需要以该住宅进行抵押贷款,该房屋的土地评估价值为3000元/m2,地上建筑物残值为150元/m2,拆除和清理费用200元/m2,问:
若该房屋原用途即为商业用途,则该房地产的价值为()元/m2。A.3180
B.3000
C.4000
D.3950

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

0%的考友选择了A选项

33%的考友选择了B选项

13%的考友选择了C选项

54%的考友选择了D选项

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假设开发法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是()。A.开发结束时的时间某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估,估价时点为200价格实质上是市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且()的一种分配方式假设开发法是以()为理论依据的。A.收益递增原理B.均衡原理C.预期原理D.未来某房地产评估的估价时点为2007年6月18日,现选取一可比案例A,其中有关资料如某商业楼建筑面积为5000m2,于2003年9月1日开工,2005年3月1日建成