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【单选题】

某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1:
{{B}}表4-1{{/B}}
编号
A
B
C
D
固件对象
坐落 市区内市区内市区内市区内市区内
地段等级 四级四级四级四级四级
用途 商品住宅商品住宅商品住宅商品住宅商品住宅
结构层次 混合七层混合七层混合七层混合七层混合七层
建筑面积45m290m2130m2102m2106m2
交易情况修正优惠8%偏高7%正常优惠5%正常
交易日期调整+5+6+5+1
房地产状况调整-18+7+4-19
成交价格2400元/m22700元/m22600元/m22400元/m2


若对各案例测算出的比准价格结果按加权平均结果处理,且案例B的权重定为0.4。其他两个比准价格的权重均定为0.3时,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为()。A.2914元/m2
B、2952元/m2
C.2849元/m2
D.2861元/m2

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

75%的考友选择了A选项

9%的考友选择了B选项

11%的考友选择了C选项

5%的考友选择了D选项

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