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【判断题】

某宗房地产目前的市场价为800万元，现探测到其地下拥有铁矿资源，估计价值高达 1000万元，则该房地产的价格可达1800万元。

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两宗实物和权益状况相同的房地产，如果所处位置、交通、周围环境、景观、外部的基础设在实际估价中，包括为抵押、折价、变卖、房屋拆迁补偿等目的的估价，多数是要求选取买某写字楼2年前的市场价格为12000元/m2，目前该类写字楼的市场资金为每天2元成本法估价应在客观成本的基础上结合选址、规划设计、房屋权益等的分析进行调整。合法原则中的“法”具体指国家和地方的相关法律、法规、政策、合同以及估价技术标准、市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。