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【判断题】

成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

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在房地产价格影响因素中，判断一个因素是否属于区位因素，可以把实际上不可移动的房地当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少替代品。()就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发