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【单选题】

陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地,并于2000年底建成了一幢房屋,陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款,请回答下列问题。

此房地产的抵押价格为()。A.土地的现时价格加上建筑物的现值
B.建筑物的现值
C.土地的现时价格加上建筑物的现值,减去需要补交的土地使用权出让金
D.房地产的重置价,减去建筑物的折旧费和土地摊提费
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

25%的考友选择了A选项

8%的考友选择了B选项

64%的考友选择了C选项

3%的考友选择了D选项

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某房地产的法定用途为工业用途,现状用途为商业用途,拟对该房地产进行估价。若委托方抵押人借甲债务80万元,签订了房地产抵押合同,之后又借乙20万元,抵押人在原抵押陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地,并于2000年底建成了一幢房屋,陈某于20某一工业厂房,房屋建筑面积10000m2,占地面积30000m2,拟设定房地产抵某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了3个经营规模不同的类似出租商某一工业厂房,房屋建筑面积10000m2,占地面积30000m2,拟设定房地产抵