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【多选题】

求取路线价的通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准宗地，运用()等方法。

A、市场法
B．收益法
C．成本法
D．土地剩余技术
E．建筑物剩余技术
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假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为()。A．开发假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有()。A．待开发房地产的价值B．开发建筑物的物质折旧包括()。A．功能衰退B．正常使用的磨损C．环境恶化D．地震倒塌收益法中求报酬率的基本方法有()。A．市场提取法B．累加法C．指数调整法D．收益成交价格简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实，这种价格在收益法中，下列哪一种说法是正确的()。A．净收益占有效毛收入的比率称为净收益率