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【多选题】

寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从下列()等方面依序筛选。

A．利益最大化
B．技术上的可能性
C．法律上的许可性
D．方案上的公开性
E．经济上的可行性
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成本法估价的操作步骤有()。A．市场调查B．搜集有关房地产开发建设的成本、税费、收益法估价的操作步骤有()。A．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B路线价法估价的操作步骤有()。A．划分路线价区段B．设定标准临街深度C．选取标准长期趋势法的作用有()。A．用于成本法中预测未来的租金B．用于市场法中对可比实例估价人员在估价时应搜集的资料有()。A．对房地产价格有普遍影响的资料B．对估价对决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有()等。A．该种房地产的价格水平B．