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【多选题】

估价作业方案的内容主要包括()。

A．拟采用的估价技术路线和估价方法
B．拟调查搜集的资料及其来源渠道
C．预计所需要的时间、人力、经费
D．估价作业步骤和时间进度安排
E．明确估价目的，估价时点及估价对象
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路线价法特别适用于()需要对大量土地进行估价的场合。A．土地课税B．市地重划C．在我国，土地使用权除了出让和划拨使用权之外，还包括()。A．宅基地使用权B．土地征地安置补偿费用包括()。A．土地补偿费B．安置补助费C．耕地开垦费D．新菜地开居民收入的真正增加会导致房地产价格的上涨，其影响程度主要取决于()。A．收入水平房地产要有价格需要同时具备()几个条件。A．房地产的有用性B．房地产的价值C．房为评估出公平合理的价值，在估价中应注意()。A．应假设各方当事人均是理性的、精明